Kupnja
Transakcija

Distressed M&A u Austriji: kupnja poduzeća u krizi i insolventnosti

Kupnja poduzeća u krizi i insolventnosti: predstečajne faze, stjecanje iz mase, rizici pobijanja i odgovornosti te procjena vrijednosti u kriznom okruženju.

BRANDAUER Rechtsanwälte
Vaša kancelarija

BRANDAUER Rechtsanwälte

Salzburška kancelarija za gospodarsko, kompanijsko i transakcijsko pravo

Iza svake transakcije stoji uigran tim odvjetnika, pravnika i stručnjaka. Pitanja vezana za kupnju poduzeća zajedno gledamo kroz strukturu, ugovor, poreze i odgovornost.

2. srpnja 2026. · Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt

Poduzeća u krizi često se ne prodaju iz redovitog poslovanja, nego pod posebnim vremenskim pritiskom i s povišenim pravnim rizicima. Distressed M&A označava stjecanje poduzeća koje je gospodarski opterećeno, prije ili u okviru stečajnog postupka. Logika se na više mjesta jasno razlikuje od klasične transakcije.

Ovaj članak objašnjava posebnosti stjecanja u krizi i iz stečaja prema austrijskom pravu. U središtu su tipični oblici postupka, pregovarački partneri, procjena vrijednosti u kriznoj situaciji, rizici kasnijeg pobijanja te pitanje provodi li se stjecanje vansudski ili tek iz otvorenog postupka.

S odvjetničkog stajališta o gospodarskom uspjehu odlučuje uredna priprema. Tko u krizi kupuje bez provjere posljedica odgovornosti, riskira naknadnu odgovornost, kasniji zahtjev za pobijanje ili gubitak preuzetih ugovornih odnosa.

Razvrstajte polazište

Stječete iz krize ili iz tekućeg postupka?

Odgovorite na jedno do dva pitanja o stanju ciljanog poduzeća i o provjeri rizika. Dobit ćete prvu procjenu najvažnijih koraka za distressed M&A stjecanje.

Već znate da želite poslati upit? Idite direktno na obrazac za upit.

01 Pitanje 1

U kojoj se fazi trenutno nalazi ciljano poduzeće?

Vansudska kriza ocjenjuje se drukčije od otvorenog sanacijskog ili stečajnog postupka. O tome ovise pregovarački partner, vremenski pritisak i pravna zaštita transakcije.

Svi putevi na jednom mjestu

Pregled svih odgovora.

01

Stjecanje iz otvorenog postupka slijedi vlastitu logiku.

U stečajnom i sanacijskom postupku bez vlastite uprave, za masu djeluje stečajni upravitelj. Kod vlastite uprave, dužnik zadržava ovlasti prema § 171 IO, no poslove prema § 117 IO sklapa sanacijski upravitelj u skladu s § 172 IO, pri čemu mu je za unovčenje imovine potrebna suglasnost dužnika. Prije obvezivanja ponudom, razjasnite vrstu postupka, ovlast sklapanja ugovora i potrebna odobrenja. Svaka zakonska iznimka od odgovornosti zahtijeva zasebnu provjeru, a ugovorno preuzete obveze i prava trećih ostaju posebna pitanja.

Pregled tipičnih prodajnih procesa nudi naša stranica o oblastima share deal i asset deal.

02

Priprema postoji, sada je važna čista provedba transakcije.

Ako su rizici pobijanja i odgovornosti provjereni, stjecanje je dobro postavljeno. Pazite na jasnu raspodjelu kupoprodajne cijene i uvjeta preuzimanja, na jasno uređenje poznatih naslijeđenih tereta i na trenutak prijenosa. I prijenos zaposlenika i ključnih ugovora trebao bi biti izričito uređen. Prvu procjenu rizika nudi naš M&A profil rizika transakcije.

Kratka odvjetnička provjera osigurava da struktura uvažava posebnosti krizne situacije.

03

Provjera rizika je nepotpuna, preporučuje se izoštravanje.

Bez provjere rizika pobijanja i odgovornosti za stare dugove prijete u kasnijem stečaju značajni naknadni zahtjevi. Dopunite provjeru: trenutno stanje kreditne sposobnosti, prijeteću nelikvidnost, kritične obveze i moguće osnove pobijanja treba zabilježiti. Produbljenje pitanja odgovornosti u asset dealu nudi članak o strukturama asset deala.

Otvorene točke dajte provjeriti prije potpisa. Naknadno otkrivena zamka može gospodarski obezvrijediti stjecanje.

Kriza, prijedlog za stečaj i vrste postupka

Distressed M&A obuhvaća više stupnjeva. Na početku stoji vansudska kriza: poduzeće je gospodarski opterećeno, ali još nije podnijelo prijedlog za stečaj. Prodaju obavlja vlasnik, često uz sudjelovanje glavne banke i kritičnih vjerovnika. Već ovdje svaki kvartal važi jer pogoršanje stanja sužava prostor za pregovor.

Zakonski okvir postupka obuhvaća imovinu koja pripada masi čim se otvori postupak zbog insolventnosti. U stečajnom postupku te u sanacijskom postupku bez vlastite uprave masom raspolaže stečajni upravitelj. Načelno dužnik smije sam poduzimati pravne radnje u sanacijskom postupku s vlastitom upravom prema § 171 IO. Odobrenje sanacijskog upravitelja zahtijevaju radnje izvan redovitog poslovanja, a upravitelj se može usprotiviti i radnjama u redovitom poslovanju. Određeni su poslovi pridržani upravitelju prema § 172 IO. Te pravne posljedice još ne proizvodi samo podnošenje prijedloga.

Vrsta postupka oblikuje cijelo stjecanje: tko je pregovarački partner, koje su suglasnosti potrebne, koji rokovi vrijede i kako brzo se stjecanje može izvršiti? Načelnu klasifikaciju oblika transakcije nudi naša stranica o share dealu i asset dealu.

Pobijanje, odgovornost i tipične zamke

Jedan od najvećih rizika predstečajnog stjecanja leži u kasnijem pobijanju. Ako nakon stjecanja u određenom roku slijedi stečajni postupak, pravne radnje dužnika mogu se pod određenim pretpostavkama poništiti. Mjerodavne su prije svega osnove pobijanja u stečaju, primjerice zbog oštećenja vjerovnika ili posebnih znanja stranaka. Točni činjenični skupovi i rokovi moraju se ispitati u svakom pojedinačnom slučaju.

Na nastavak poslovanja stečenog poduzeća kod vansudskog stjecanja prije otvaranja postupka može se primijeniti § 38 UGB, a na preuzimanje imovine ili poduzeća § 1409 ABGB. Uz ispunjenje svojih pretpostavki, određeni poslovni porezi te porezni iznosi koje je prethodnik morao obustaviti i uplatiti podliježu § 14 BAO. Zakonske iznimke za insolventnost sama kriza ne aktivira. Zato se oblik stjecanja i trenutak prijenosa moraju provjeriti zajedno. Pojam stjecanja pojedinih sredstava produbljuje pojmovnik na asset dealu.

Posebna zamka je brzi gubitak vrijednosti. Ključni zaposlenici, kupci i dobavljači oklijevaju u krizi i mogu napustiti poduzeće prije nego što se transakcija izvrši. Tko te veze ne stabilizira rano, neretko preuzima ispražnjenu ljušturu. Prvu procjenu rizika nudi naš M&A profil rizika transakcije.

Stjecanje iz otvorenog postupka

Prema vrsti postupka, ovlast za sklapanje ugovora kod prodaje u otvorenom postupku treba utvrditi. Prodaja poduzeća, cjelokupne pokretne dugotrajne i kratkotrajne imovine ili dijela potrebnog za poslovanje ili nekretnine potpada pod § 117 IO i zahtijeva odobrenje odbora vjerovnika i stečajnog suda. Sklapanje tih poslova prema § 172 IO ostaje pridržano sanacijskom upravitelju i kod vlastite uprave. Za unovčenje imovine sanacijskom upravitelju dodatno je potrebna suglasnost dužnika. Te pretpostavke ne zamjenjuje sama ponuda ili suglasnost uprave društva.

Stjecanje odabrane imovine omogućuje se putem asset deala iz mase. Vlastito područje primjene posjeduje svaka iznimka od odgovornosti: pravila o prijenosu poduzeća iz te odredbe isključuje § 38 Abs. 5 UGB kod stjecanja putem postupka zbog insolventnosti. Takvo stjecanje § 1409a ABGB izuzima od odgovornosti prema § 1409 Abs. 1 i 2 ABGB. Odgovornost stjecatelja prema Abs. 1 isključuje § 14 Abs. 2 BAO osobito kod stjecanja iz stečajne mase u smislu § 2 Abs. 2 IO. Opće oslobođenje od odgovornosti ne proizlazi iz toga. Zasebno se moraju provjeriti ugovorno preuzete obveze i druge pravne osnove. Važnost vlastite dubinske analize povećavaju ograničena jamstva prodavatelja. Kako se provjera gradi pokazuje članak o kontrolnoj listi dubinske analize.

Kod prijenosa poduzeća vrste postupka razlikuje § 3 Abs. 2 AVRAG: automatski ulazak u postojeće radne odnose prema Abs. 1 ne primjenjuje se u stečajnom postupku niti u sanacijskom postupku bez vlastite uprave. Ta iznimka ne obuhvaća sanacijski postupak s vlastitom upravom; u slučaju prijenosa poduzeća ondje se načelno primjenjuje ulazak prema Abs. 1. Posebno se moraju provjeriti ključni ugovori, dozvole i prava trećih, poput pridržaja vlasništva ili založnih prava. Sam kupoprodajni ugovor ne prenosi sve ugovore ni svaku upravnu dozvolu. Prije provedbe potrebno je provjeriti potrebne suglasnosti i prenosivost dozvola. Produbljeni pregled o prijenosu zaposlenika nudi članak o prijenosu poduzeća prema AVRAG-u.

Usporedba vrsta postupka

Vansudska kriza, postupci bez vlastite uprave i s vlastitom upravom

Stanje ciljanog poduzeća odlučuje o prodavatelju, brzini i pravnoj zaštiti. Pregled prikazuje najvažnije razlike.

Usporedba ovlasti raspolaganja, odgovornosti stjecatelja i prijenosa zaposlenika prema vrsti postupka
Aspekt Vansudska kriza Stečaj ili sanacija bez vlastite uprave Sanacija s vlastitom upravom
Ovlast raspolaganja Prodavatelj ovlašten za raspolaganje Stečajni upravitelj za masu Dužnik prema § 171 IO; pridržane ovlasti prema § 172 IO
Prodaja poduzeća Prodavatelj; provjeriti korporativne suglasnosti Odobrenja prema § 117 IO Sklapa sanacijski upravitelj; suglasnost dužnika za unovčenje; odobrenja prema § 117 IO
Struktura stjecanja Asset deal ili share deal Tipično asset deal iz mase Asset deal iz mase prema pravilima postupka
Stare obveze Provjeriti § 38 UGB, § 1409 ABGB i § 14 BAO Iznimke prema pojedinoj normi; nema općeg oslobođenja Iznimke prema pojedinoj normi; zasebno provjeriti preuzete obveze
Radni odnosi Ulazak prema § 3 Abs. 1 AVRAG kod prijenosa poduzeća Iznimka prema § 3 Abs. 2 AVRAG Načelno ulazak prema § 3 Abs. 1 AVRAG kod prijenosa poduzeća
Provjera prije provedbe Rizici pobijanja i obveze Prava trećih, preuzimanje ugovora i dozvole Dodatno ovlasti i suglasnosti kod vlastite uprave

Točne pretpostavke kasnijeg pobijanja i primjenjivi rokovi ovise o pojedinačnom slučaju i o tada važećoj verziji stečajnih propisa te ih treba pažljivo ispitati prije svake transakcije.

Oprez kod predstečajnih stjecanja: Stjecanje u krizi koje ne uračunava rizike kasnijeg pobijanja ili naknadne odgovornosti za stare dugove može se kasnijim stečajem gospodarski obezvrijediti. Strukturu i procjenu vrijednosti dajte provjeriti prije potpisa. Dogovorite prvi razgovor (180 eura) može ovdje brzo stvoriti jasnoću.

Procjena vrijednosti, financiranje i doprinos sanaciji

Procjena vrijednosti poduzeća u krizi posebno je osjetljiva. Klasični multiplikatori često ne prikazuju stvarno stanje jer su rezultati iskrivljeni posebnim čimbenicima i izgledi nastavka poslovanja su nesigurni. Uobičajeni su scenarijski pristupi, vlastiti plan likvidnosti kupca i procjena pojedinih dijelova poslovanja umjesto cijelog poduzeća.

I financiranje stjecanja zahtjevnije je. Banke su u kriznim situacijama često suzdržane; često je potreban spoj vlastitih sredstava, financiranja prodavatelja i, prema potrebi, sudjelovanja postojećih vjerovnika u sanacijskom paketu. Strukturiranje tih gradivnih dijelova često oblikuje ostvarivu kupoprodajnu cijenu.

U praksi se isplati rano uključiti perspektivu financijera u strukturnu odluku. Kako se kupoprodajna cijena može ugovorno preslikati obrađuje članak o prilagodbi kupoprodajne cijene prema neto dugu i obrtnom kapitalu. Pojam financiranja prodavatelja produbljuje pojmovnik o zajmu prodavatelja.

Česta pitanja

Distressed M&A u krizi i insolventnosti.

Koja je razlika između stjecanja u krizi i iz stečaja? +

S prodavateljem ovlaštenim za raspolaganje imovinom, često uz sudjelovanje glavne banke i važnih vjerovnika, pregovara se prije otvaranja postupka. Vrsta postupka određuje daljnje ovlasti i odobrenja. U slučaju vlastite uprave, dužnik prema § 171 IO načelno zadržava ovlast djelovanja, no poslove prema § 117 IO sklapa sanacijski upravitelj u skladu s § 172 IO. Za unovčenje imovine sanacijski upravitelj mora dobiti suglasnost dužnika. Odobrenja odbora vjerovnika i suda podliježu zasebnoj provjeri.

Koji rizici pobijanja postoje kod stjecanja u krizi? +

Ako se nakon stjecanja u određenom roku otvori stečajni postupak, pravne radnje dužnika mogu se pod određenim pretpostavkama poništiti. Mjerodavne su osnove pobijanja u stečaju, primjerice zbog oštećenja vjerovnika ili posebnih znanja stranaka. Točne pretpostavke i rokove treba prije svakog predstečajnog stjecanja pažljivo ispitati.

Zašto se stjecanje iz postupka u pravilu provodi kao asset deal? +

Imovina koja se stječe može se birati putem Asset deala. Kod stjecanja putem postupka zbog insolventnosti odgovornost prema § 1409 Abs. 1 i 2 ABGB isključuje se odredbom § 1409a ABGB, a primjenjuje se i iznimka iz § 38 Abs. 5 UGB. Stjecanje iz stečajne mase osobito zahtijeva iznimka iz § 14 Abs. 2 BAO za poreznu odgovornost prema § 14 Abs. 1 BAO. Tim pravilima ne uklanjaju se ugovorno preuzete obveze niti se otklanjaju svi ostali rizici. Predmet provjere ostaju prava trećih, preuzimanje ugovora i dozvole. Kod prijenosa zaposlenika također se mora razlikovati između postupaka s vlastitom upravom i bez nje.

Teme
Distressed M&AKrizaInsolventnostAsset dealPobijanje

Strukturirati transakciju, provjeriti ugovor, osigurati rizike?

Kod kupnje poduzeća odlučuju struktura, provjera i ugovor. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.

Kontakt

Direktna linija do kancelarije.

Adresa

BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg